Grundsteuer-Reform!
Wir führen auch Wohnflächenberechnungen nach der Wohnflächenverordnung (WoFiV) durch. Sprechen Sie uns für ein individuelles Angebot an!
Sie wollen eine Immobilie für die Vermietung optimal vermarkten?
Sie möchten ihr Unternehmen wie z.B. ein Restaurant oder Hotel online besser präsentieren?
Dann sind Sie bei d³ concept genau richtig, denn wir erstellen professionelle 3D-Aufnahmen Ihrer Immobilie. Für Vermietung, Verkauf von Immobilien oder zur Verbesserung Ihrer Online-Präsenz sind optimal geeignet. Im Gegensatz zu einer einfachen 360°-Aufnahme wird bei einer professionellen 3D-Aufnahme anstatt eines einfachen Fotos, der Raum parallel digital und hochauflösend mittels Infrarot-Technik vermessen. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin – gerne auch digital!
Immobilien
- Verkürzung des Immobilien-Leerstands durch verbesserte Präsentation
- Zeitersparnis im Verkaufsprozess: Potenzielle Käufer können sich bequem von Zuhause einen Eindruck von Ihrer Immobilie machen
- Präsenz-Besichtigungstermine können durch digitale Besichtigungen ersetzt werden
- 3D-Aufnahmen eignen sich optional zur Baustellendokumentation
- Wir erfassen innerhalb kürzester Zeit jeden Winkel Ihres Baus und können nachhaltig Ist-Stände dokumentieren
- Höhere Umsätze durch verbessertes Online-Marketing auf Ihrer Website
- Gäste können Ihr Geschäft „virtuell erkunden“ und sich einen ersten Eindruck verschaffen
- Lassen Sie ihre Gäste schon vor der Reservierung Ihren gewünschten Tisch aussuchen und online direkt reservieren
- Über virtuelle „Tags“ können Sie Ihr Modell interaktiv gestalten und mit weiteren Informationen für ihre Kunden bereichern
- Mithilfe von 3D-Aufnahmen können Schulungszeiten für neue Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen deutlich reduziert werden, indem diese Ihre Produktionsanlagen und Unternehmensräume virtuell erkunden können
- Erschaffen Sie mit uns einen digitalen Zwilling Ihrer Produktion
- Hinterlegen Sie Betriebsanweisungen und Maschinen-Wartungsprokolle direkt im 3D-Modell (Ersparen Sie sich lästiges Suchen von Unterlagen)
- Technische Maschinendaten und Ansprechpartner können einzelnen Maschinen und Anlagen virtuell zugeordnet werden
Verkürzen und verbessern Sie Ihr Mitarbeiter-Onboarding und vereinfachern Sie Ihre Dokumentenablage mithilfe unserer professionellen 3D-Aufnahmen
4 Gründe für professionelle 3D-Aufnahmen
01.
Bessere Kundenpräsentation
Egal, ob Sie Ferienimmobilien vermieten möchten oder Ihr Geschäft online präsentieren möchten. Mit 3D-Aufnahmen geben Sie Ihren Kunden ein neues Gefühl.
02.
Moderne Bestandsaufnahme
Mithilfe von 3D-Aufnahmen können Sie den Ist-Zustand Ihrer Immobilien perfekt dokumentieren. Nutzen Sie die 3D-Aufnahmen bei Neuvermietung zur Dokumentation des Zustands vor Einzug des Mieters.
03.
Spart Zeit und Geld bei der Vermietung
Sie benötigen einen neuen Grundriss? Sie benötigen Bilder der Immobilie für eine Neuvermietung? Beides ist problemlos mit unseren 3D-Aufnahmen möglich. Und die Qualität der Bilder übertrifft sogar die Qualität vieler Kameras.
04.
Digitaler Zwilling für die Industrie
Ein digitaler Zwilling Ihrer Produktionsstätte kann problemlos mit unseren 3D-Aufnahmen erstellt werden. Dabei können Sie an Ihren Maschinen „Tags“ anbringen und hier z.B. Wartungsprotokolle hinterlegen oder.
- Ein virtueller 3D-Rundgang von d³ concept eignet sich insbesondere zur Darstellung von Immobilien bei Vermietung oder Verkauf, aber ebenso bei dem Online-Marketing in der Gastronomie oder im Hotelgewerbe
- Erhöhen Sie ihre Umsätze durch ein optimiertes, modernes Marketing mit unseren 3D-Aufnahmen
- Geben Sie Ihren Kunden schon vor Besuch ihres Geschäfts ein vertrautes Gefühl, indem diese online und virtuell durch Ihr Geschäft laufen können
Unsere Pakete
Basispaket
- Professionelle 3D-Erfassung von bis zu 130 m2 Grundfläche
- Einmaliges Setzen von bis zu 15 digitalen Tags in dem 3D-Modell (MatterTags)
- 10 digitale Fotoauszüge in 4K-Bildqualität
- Einmaliges Setzen von bis zu 10 Highlights
Preis: 490€
3D-Scanpaket M
- Professionelle 3D-Erfassung von bis zu 300 m2 Grundfläche
- Einmaliges Setzen von bis zu 20 digitalen Tags in dem 3D-Modell (MatterTags)
- 20 digitale Fotoauszüge in 4K-Bildqualität
- Einmaliges Setzen von bis zu 15 Highlights
Preis: 690€
3D-Scanpaket L
- Professionelle 3D-Erfassung von bis zu 1000 m2 Grundfläche
- Einmaliges Setzen von bis zu 40 digitalen Tags in dem 3D-Modell (MatterTags)
- 30 digitale Fotoauszüge in 4K-Bildqualität
- Einmaliges Setzen von bis zu 20 Highlights
Preis: 1290€
3D-Scanpaket XL
- Professionelle 3D-Erfassung von mehr als 1000 m2 Grundfläche
- Einmaliges Setzen beliebig vielen digitalen Tags in dem 3D-Modell (MatterTags)
- Beliebig viele digitale Fotoauszüge in 4K-Bildqualität
- Einmaliges Setzen von beliebig vielen Highlights
Preis: Auf Anfrage
Der Preis ist abhängig von den gewünschten Leistungen, dem Zugriffszeitraum und der Größe der zu scannenden Fläche. Bei nur kurzzeitiger Nutzung (wie bei Immobilienvermietung oder -verkauf) ist ein Rabatt möglich. Alle Preise zzgl. MwSt.
Inklusivleistungen
- Erstellung eines 3D-Rundgang mit einer professionellen 3D-Kamera
- Export von 3 digitalen Foto-Auszügen
- Einmaliges Setzen von bis zu 10 Highlights im 3D-Modell
- Erstellen von bis zu 10 digitalen Tags in dem 3D-Modell (MatterTags)
- 12 Monate Hosting ab Bereitstellungsdatum
- Bereitstellung HTML-Code zur Einbindung auf Ihrer Website
- Anfahrt bis 50km
Zusatzleistungen
Wir scannen Ihre Immobile mit unserer hochauflösenden 3D-Kamera. Anschließend berechnen sämtlicher Wohnflächen nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV) und stellen Ihnen das Ergebnis in tabellarischer Form zur Verfügung. Auf Wunsch erstellen wir Ihnen auch einen Grundriss.
Wohnflächenberechnung als Zusatzoption zu einem Paket: 99€ zzgl. MwSt.
Wohnflächenberechnung als einzelne Leistung: Ab 199€ zzgl. MwSt.
Wir erstellen aus dem 3D-Modell einen Grundriss inkl. Raummaße als .svg-Datei zur Verfügung. Oft sind vor allem bei älteren Immobilien keine aktuellen Grundrisse vorhanden. Diese helfen allerdings bei der Planung von Baumaßnahmen. Zwingend notwendig sind aktuelle Grundrisse, bei der Beantragung Förderungen wie z.B. bei Altbau-Sanierungen.
99€ zzgl. MwSt.
Geführte Touren lassen ihr 3D-Modell wirklich innovativ und interaktiv wirken. Insbesondere bei der Schulung von Mitarbeitenden oder der Präsentation von Immobilien können geführte Touren besondere Highlights hervorheben. Bei einer geführten Tour werden einzelne Highlights im Modell mit weiteren Textinformationen angereichert, um so Hintergrundinformationen, wie besondere Historien der Räume oder die Funktion des Raumes näher zu beschreiben.
Die Erstellung einer geführten Tour, die über den Leistungsumfang einer unserer angebotenen Pakete hinausgeht erhalten Sie ab 149€ zzgl. MwSt.
Unsere 3D-Modelle werden online gehostet, um Ihnen ein optimales Erlebnis zu bieten. Dabei ist das Hosting für das erste Jahr bei uns inklusive. Ab dem zweiten Jahr bekommen Sie das Hosting für 80 € zzgl. MwSt. (pro Jahr)
Es ist möglich aus dem 3D-Modell hochauflösende Bilder zu exportieren. Diese können Sie beispielsweise optimal auf Ihrer Website einbinden oder zu anderen Marketingzwecken verwenden.
Pro Bild: 4€ zzgl. MwSt.
Auf Wunsch stellen wir Ihnen ein Paket mit folgenden 3D-Daten zur Verfügung:
- Gefärbte Punktwolke (.XYZ)
- Bild des gespiegelten Deckenplans
- (.JPG) Mehrere Dateien im Falle mehrerer Stockwerke
- (.PDF) Alle Stockwerke in einer Datei
- Hochauflösendes Bild des Grundrisses (Dies ist NICHT der schematische Grundriss)
- (.JPG) Mehrere Dateien im Falle mehrerer Stockwerke
- (.PDF) Alle Stockwerke in einer Datei
- 3D-Mesh-Datei (.OBJ) einschließlich der erforderlichen Texturkarten-Bilddateien (.JPG)
Wir können für Sie das 3D-Modell als 360°-Aufnahme in Google Street View integrieren. Ein Google-Konto vom Kunden wird hier vorausgesetzt. Insbesondere für Hotels und Gastronomie bietet sich diese Integration an, um Kunden auf Google Maps ihre Räumlichkeiten zu präsentieren.
39€ zzgl. MwSt.
FAQs - Häufig gestellte Fragen
Das ist abhängig von der Größe der aufnehmenden Fläche. Du kannst mit ca. 1-2h für eine Doppelhaushälfte rechnen. Da wir dir aber vorab ein Komplettpaket anbieten, brauchst du dir aber keine Gedanken machen, wenn es mal länger dauert.
Wir nutzen einen Matterport Pro2 3D-Scanner mit dem wir nicht nur optische Aufnahmen deiner Immobilie durchführen, sondern mittels Infrarot-Technik deine Räume auch vermessen. Dieses Kamerasystem besitzt folgende technische Daten:
- 3D-Infrarotsensor mit 4,5m Reichweite
- 132,4 Megapixel in der Panorama-Aufnahme
- 4K Fotolinse
- 99% Genauigkeit
- Automatischer Weißabgleich
Im Vergleich zu herkömmlichen 360°-Kameras wird bei einer 3D-Kamera der Raum digital vermessen und somit ein realgetreues Raumbild erzeugt. Es entsteht somit kein 360°2D-Foto, sondern ein 3-Dimensionales Gefühl vom „Mitten im Raum stehen“.
- Wohnflächenberechnungen nach der WoFlV
- Maßstabsgetreue Grundrisse
- Bereitstellung von 3D-Punktwolken (.obj-Dateien und .xyz-Dateien inkl. Boden- und Deckenansichten
- Einbindung von 360°-Aufnahmen in Google Streetview